В Киеве можно бесплатно получить 10 соток земли?!

Сессия Киевсовета 10 февраля рассмотрела заявки 234 граждан, пожелавших получить по 10 соток столичной земли в частную собственность. Бесплатно.

Право на владение как минимум 10 сотками украинской земли гарантировано каждому гражданину страны. Земля выдается абсолютно бесплатно и в любом регионе по выбору. Это записано в статье 121 Земельного кодекса, и благодаря этой статье свое право на бесплатный земельный надел, например в Киеве, уже успешно реализовали — вы не поверите! — 82,2 тысячи граждан

Попасть под раздачу

До лета прошлого года имена этих счастливчиков и информацию о месторасположении принадлежащих им участков можно было найти в архиве Киевсовета. Однако в июле туда пришли люди в штатском, которых сопровождали автоматчики в масках и почему-то собаки, и унесли документы.

Хранителей архивов люди в штатском увели с собой. С тех пор начальник земельного управления Киевсовета Светлана Макеева находится в столичном СИЗО, а председатель земельной комиссии Киевсовета Алексей Евлах — в аналогичном учреждении в немецком городе Вайтерштадте. Он был задержан по запросу украинского отделения Интерпола в роковом для украинских чиновников аэропорту Франкфурта-на-Майне, и до 15 февраля немецкий суд должен решить вопрос о его экстрадиции.

Обвиняются земельные начальники в служебной халатности и служебном подлоге. Но если кто-то думает, что в свете этих событий применение статьи 121 Земельного кодекса в Киеве на всякий случай приостановлено волевым решением Киевсовета, то совершенно зря. На этой неделе по 10 соток столичной земли должно быть передано 234 физическим лицам в частную собственность.

Отчаянные люди — киевские депутаты, совсем ничего не боятся, подумаете вы — и опять ошибетесь. Конечно, боятся, но они в цейтноте, у них просто нет времени подумать о последствиях. Сейчас готовится закон о рынке земли, вступление в силу которого повлечет за собой массу изменений правил игры. В частности, с большой долей вероятности прикажет долго жить и статья 121 Земельного кодекса в нынешней ее редакции, гарантирующей бесплатные сотки всем украинцам.

Законопроект о рынке земли поступит в парламент в марте, тогда же там начнутся земельные слушания, так что времени на бесплатную раздачу соток в столице практически не осталось. Тут уж не до оглядок на печальную судьбу Алексея Евлаха и Светланы Макеевой и еще, кстати, полудюжины арестованных земельных начальников рангом пониже, имена которых никого не интересуют.

Очень уж соблазнительно вскочить в последний вагон уходящего поезда и застолбить за собой 10 соток если не в Печерском районе, то хотя бы на Сырце или левом берегу столицы.

Скандальные сотки

Изначально статья 121 Земельного кодекса задумывалась для сельских жителей. Но потом решили, что она не помешает и горожанам, живущим в частном секторе и имеющим загородные дома. Таким способом за ними просто закреплялось бы то, что уже и так было. О заложенной в законе мине если кто из законодателей и подумал, то виду не подал. В итоге получилась бездонная коррупционная кормушка для тех чиновников и народных избранников, которые по долгу службы должны выделять бесплатные участки.

Время от времени вспыхивали публичные скандалы. Из наиболее громких можно вспомнить сообщения СМИ о выделении на сессии Киевсовета 1 октября 2007 года земли в Пуще-Водице и Конча-Заспе 286 студентам. В том же 2007 году СМИ сообщили о выделении земли для строительства дома заместителю Леонида Черновецкого Виталию Журавскому и его сыну в Голосеевском районе Киева.

Достаточно в любом интернет-поисковике набрать слова «10 соток», причем без всяких уточняющих параметров, и появятся несколько тысяч ссылок на нескончаемые перепевы подобных историй. Но никакой полезной информации все эти разоблачения не несут. Разве что в очередной раз подтверждают то, что в любом хорошем деле «правом первой ночи» пользуются исключительно начальники, что и так всем известно.

Гораздо интереснее понять, а можно ли в принципе получить участок и хватит ли их на всех желающих.

Гостеприимная столица

По данным Киевзема, к земельным участкам, подлежащим бесплатной передаче гражданам в собственность, сейчас относятся: 24,2 тыс. участков для строительства жилого дома с приусадебным участком общей площадью 1538,4 га, 2,3 тыс. участков для садоводства площадью 189,9 га и земельные участки для дачного строительства площадью 13,9 га. Всего около 27 тыс. наделов.

По официальной статистике, в столице живут 2,7 млн. киевлян (сколько «понаехавших тут» в Киеве, никто толком не считал, и мы считать не будем). Для киевлян получается 100 претендентов на один участок в столице.

Не так уж и много. Ведь не все 99 ваших конкурентов окажутся большими начальниками из разряда «хозяев жизни», столько начальников даже в Киеве пока нет. Словом, вполне можно было бы побороться за свои 10 соток в столице, если бы не одно но.

Поиск объектов недвижимости

Продажа участков

Продажа участков в Киеве

Продажа участков в Киевской области

Куплю земельный участок

Добавить объявление

В законе нет привязки к месту проживания или рождения претендента на землю. Житель Крыма имеет право на землю в Киеве, а харьковчанин может получить 10 соток в Днепропетровске, если изъявит такое желание.

Так называемые региональные элиты давно и активно используют свое законное право на столичные сотки. Киевляне помнят днепропетровскую волну, а потом и донецкий девятый вал, которые по очереди накатывались на столицу в девяностые годы прошлого века и нулевые века нынешнего.

Были, кстати, и не столь заметные «переселения народов». «В середине первого десятилетия двухтысячных годов целые земельные массивы под Киевом приватизировались жителями Закарпатской области», — рассказал юрист Максим Кодунов. К его словам можно лишь добавить, что по стечению обстоятельств главный закарпатец страны Виктор Балога занимал тогда должность главы Секретариата Президента Украины.

Вот так и вышло, что в Киеве сегодня земли уже нет даже «для своих».

Семейное дело

За годы действия статьи 121 Земельного кодекса механизм отказа рядовому претенденту на столичные сотки отработан до совершенства.

«По действующим правилам гражданин сам должен найти себе участок и подать на него заявку, — объяснила Татьяна Мелихова, член комиссии по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры Киевсовета. — Но на деле получается, что один участок относится к придомовой территории, другой принадлежит «Киевавтодору» или «Киевзеленстрою», под третьим находятся инженерные сети, четвертый — свободен, но зарезервирован под застройку микрорайона. И каждый раз человек получает отказ.

Можно было бы взять карту Киева и показать всем желающим участки, которые можно отдать под застройку, но делать этого никто не будет, потому что это равносильно смертоубийству. Представьте себе, сколько желающих начнут претендовать на эти наделы».

Такого же мнения придерживается директор аналитико-исследовательского центра «Институт города» Александр Сергиенко: «Вы находите свободную землю, например где-то в Жулянах, приходите с документами в Киевсовет и подаете заявку. С очень высокой долей вероятности тут же появится какой-нибудь «афганец», который по закону имеет право на внеочередное выделение земли, и найденный вами участок оформляется на этого льготника. Через некоторое время он, конечно, его продает за символические деньги нужным людям».

Говорят, что якобы схема получения бесплатных соток в Киеве все-таки существует. Пишется одновременно два заявления на выделение земли, например мужем и женой. Им выделяют два участка, при этом второй сразу передается в собственность представителям власти.

Таким образом один надел выступает платой за второй. Возможно, такой метод и существует, только, судя по доступным Weekly.ua спискам претендентов на бесплатные столичные сотки, мужа и жены тут будет маловато: в списках мы видели до девяти одинаковых фамилий с инициалами, заставляющими думать, что носители этих фамилий — члены одной семьи.

Сотки забесплатно...

Экспресс-опрос, проведенный Weekly.ua, свидетельствует, что даже сейчас среди киевлян встречаются люди, в первый раз услышавшие о своем праве на земельный надел в черте столицы. Их мало, но они есть. А подавляющее большинство опрошенных о своем праве знали, но относились к нему как к утопии и считали, что даже пробовать реализовать его не имеет смысла.

Относительно Киева они правы, но ведь не сошелся же свет клином на одном Киеве, кроме него есть целая страна. Чтобы реализовать право каждого украинца на 10 соток требуется около 45 тыс. км2. Это всего лишь 7% от всей территории Украины, то есть земли на всех хватает с избытком. Наши эксперты говорят, что по мере удаления от областных центров и снижения привлекательности региона количество свободных наделов увеличивается, а власти становятся более сговорчивыми.

«Не будем наивными, в Киеве без дополнительных стимулов получить землю обычному гражданину нереально. Но в менее избалованных населенных пунктах еще несколько лет назад эта схема успешно действовала, — рассказал Александр Сергиенко. — Например, в селах Черниговской области можно было относительно легко получить участок в 25 соток. Однако не исключаю, что и там уже разобрались что к чему».

...и за деньги

Зачем жителю мегаполиса земля за сотни километров от его городской квартиры? На этот вопрос трудно ответить однозначно.

Во-первых, в стране есть прекрасные места в маленьких городках и селах. Во-вторых, по закону гражданину Украины полагается гораздо больше, чем 10 соток (см. «Полезно»). В-третьих, земля бесплатная, и где бы она ни была, каких-то денег когда-нибудь она да будет стоить. Это все равно что вам предлагают деньги, а вы морщитесь и говорите, что денег мало и неохота ими руки марать.

Взять бесплатно кусочек Украины никто никого уговаривать не будет. Наоборот, нынешняя власть заявляет, что она намерена прекратить вопиющее разбазаривание недвижимости, которую можно продать за деньги. Для этого как будто бы и готовится закон о рынке земли. А какой же это будет рынок, если на нем начнут демпинговать все 40 с лишним миллионов украинцев, предлагая свои 7% Украины по доступным ценам? Черт знает что будет, а не рынок! Так что бесплатная приватизация, похоже, действительно прекратится в ближайшем будущем, и собственный кусочек родины так и останется землей обетованной (то есть на современном языке — обещанной) навечно.

Когда это случится, не обижайтесь, что вас никто не предупреждал и вы не воспользовались правом приватизировать кусочек украинской провинции.

Полезно

Бесплатный кусочек родины

Согласно Земельному кодексу Украины (ст. 121) 10 соток — это минимум, на который может рассчитывать гражданин Украины. Кроме этого, каждый имеет право приватизировать:

4,2 га для ведения фермерского хозяйства;

2 га для ведения личного фермерского хозяйства;

12 соток для садоводства;

25 соток для строительства дома в деревне;

15 соток для строительства дома в пгт;

10 соток для строительства дома в городе;

10 соток для строительства дачи;

1 сотку для строительства гаража.

Interesting article on the subject тонировка татарстан
фильтр салона mann nga
фото мицубиси лансер
охлаждение радиатора автомобиля
тюнинг в новосибирске
воздухоочиститель маслянный
катушка зажигания 2108

Interpreting a Consumer Weight Loss Product Review

Reading through a consumer weight loss product review can help you find the best weight loss product for your situation. However, when reading a review, you need to consider several factors, such as its credibility and reliability. You must also be able to analyze the facts beyond face value, since biases are very common. To help you out, here are some examples of various consumer weight loss product reviews from different sources:

Consumer weight loss product review on Xenical

Xenical is classified as a fat blocker and works by inhibiting the lipase enzyme. It was approved by the FDA in 1999 as an anti-obesity drug. Lipase is responsible for helping the body absorb fat. The active ingredient in Xenical works by interfering with its function, resulting in a decrease in fat absorption by around 30%. The result is that the fats are not processed, and only a few calories are absorbed by the body. A lot of users find Xenical to be helpful in weight control. However, it causes minor side effects such as diarrhea, flatulence, oily stools, intestinal discomfort, and cramps.

Consumer weight loss product review on meridia

Also known as sibutramine, Meridia was approved by the FDA in 1997 as an appetite suppressant for treating obesity. It works by increasing the levels of brain chemicals that are believed to suppress appetite. However, it also increases heart rate and blood pressure, so it is not recommended for people with hypertension or a history of heart disease, irregular heartbeat, congestive heart failure, and stroke. Other side effects include headaches, insomnia, constipation, and dry mouth. Abuse of meridia also leads to eating disorders like anorexia nervosa and bulimia, and mental disorders such as pre-existing mania and severe depression.

Consumer weight loss product review on phentermine

Phentermine is an approved appetite suppressant commonly found in weight loss drugs like Adipex P, Fastin, Ionamine, Pro-Fast SA, Redusa, Oby-Trim, Obenix, Duromine, and Obermine. It is usually prescribed for short-term use, combined with proper diet and exercise. It is also prescribed for those whose health is being threatened by their weight.

Consumer weight loss product review on hoodia

Hoodia is another appetite suppressant. It was discovered by an anthropologist who observed that people from a South African desert chewed on the stems of the Hoodia gordonii plant to prevent hunger during famine and drought. Users state that it is more effective in suppressing hunger compared to glucose, since it maintains enough glucose levels in one's body to make them feel full. This helps prevent binging and overeating, and keeps you full for longer periods. However, excessive usage may lead to anorexia.

Consumer weight loss product review on green tea

Green tea is known to speed up your metabolism, which is helpful for burning calories and fat. Green tea works by improving the process of fat oxidation or thermogenesis, which is the rate of the body's ability to burn calories. It is also known to regulate glucose levels and decrease fat absorptionStudies also suggest that it works as an appetite suppressant.

On herbal weight loss products

Herbal weight loss products have a lower risk of side effects, but the words "natural" and "herbal" can be misleading. They do not necessarily mean that the product is safe; in fact, since they are not strictly regulated by the FDA, some of them may even be harmful to your health. Some natural ingredients like green tea are safe and effective, but the results are only visible in the long run. As a consumer, you must have enough patience and motivation to lose weight when taking herbal weight loss products.

More about natural ingredients

Herbal weight loss products may contain one or more of the following ingredients:

1. Chromium picolinate - This is commonly found in herbal weight loss products as a synthetic nutrient to help regulate the blood sugar level. An overdose results to chromosome damage that can lead to dehydration.

2. Senna - This is the main ingredient in slimming teas and it works as an herbal laxative for stiumlating the colon. Side effects include colon problems and dehydration.

3. St. Jon's Wort - Responsible for the production of chemicals in the brain but if abused, it can cause some minor gastrointestinal problems, itching and allergic reactions, eye and skin sensitivity, and fatigue.

Interesting article on the subject how to make your metabolism super fast

Essential Hypertension - What is it and How Do We Deal With It?

With essential hypertension no cause is examined because essential hypertension has no underlying causes. This type of hypertension occurs basically out of nowhere and without being provoked, it just happens. Another name for essential hypertension is primary hypertension. This is because it is seen as its own primary cause.

How To Control It

Usually a patient's treatment for essential hypertension will include medication. This not to say such things as alcohol consumption and weight control are ignored, but since these things by definition are not causes for essential hypertension, usually it will take hypertension medication to control it. Still, essential hypertension can be controlled and so, it is not seen as a serious ailment so long as it is controlled without some unusual complication.

What is Done About Essential Hypertension Over The Long Term

Some hypotheses state that essential hypertension does indeed have an underlying cause but as of yet no one has figured out what it is. The reason some think this is because sometimes one patient will respond to a particular treatment while another patient will be unaffected by the same treatment. Still, this is just speculation and really it is unnecessary to pinpoint an underlying cause.

In the end, a medical professional will come up with a plan that will control the hypertension and allow the patient to lead a normal life. Sometimes however, finding the treatment will require a little trial and error.

As in all cases of hypertension, the proper medication must be taken everyday. Blood pressure medication is constructed in such a way it is only effective when taken daily and may not be useful at all if some daily dosages are skipped.

Another fact about hypertension medication is that it is meant to be taken at the same time of the day each time it is taken. As we have already seen, skipping dosages renders blood pressure medication less effective and now we see, this medication needs to be administered at even intervals. Not following these instructions on dosage and when exactly to take the medication may put the patient at risk of not being able to control the hypertension. Of course, there are many unwanted complications associated with uncontrolled high blood pressure.

Monitor Your Medication's Effect

Often times any type of medication will need to be altered. This is part of the normal procedure followed for coming to the conclusion of what is the right treatment for any particular individual. So, whenever a patient is not feeling well in the early stages of a treatment for high blood pressure he/she should let the doctor know. The patient should do so because the dosage or the medication itself may need to be changed.

Though hypertension is a disease usually thought as something that develops as people start to age, essential hypertension is more prevalent in people who are young. In fact, teenagers are its number one target. This is because whereas aging can be a cause of ordinary hypertension, essential hypertension is present without a cause.

Essential hypertension is relatively new to the medical lexicon and so, why people get it is not well understood. Some believe, because it comes on without known causes, it is inherited. Only time will tell us whether or not this theory will hold true.

Useful information how to reduce blood pressure fast

Want To Lose Stomach Fat Quickly? Here's The Number One Way To Diet To Get Fast Fat Loss With Ease!

Do you want to lose stomach fat quickly, naturally, permanently, and as easy as possible? Do you think you need to take diet pills, restrict carbs and fats, starve yourself, and/or do 746 million crunches? Well my friend, if you want that desired toned and flat midsection quickly, easily, and 100% naturally, then read on to see what really does work the best without all the nonsense!

First things first. The foolishness I strongly recommend you avoid to not just protect your health, but to also prevent yourself from losing a ton of money and becoming extremely frustrated with dieting and exercising are those things I mentioned above (pills, fad diets, focusing on JUST exercising your abs, starvation, etc.)! The problem is that those diet pills and fad diets will slow your metabolism down (plus they will cause several side-effects and health issues), and ab exercises will just develop your abdominal muscles, they will not remove the fat over your abdominal muscles.

Now, the number one way to diet in order to lose stomach fat quickly is to eat very frequently throughout the day with fat burning foods, and eat in a way to keep your metabolism running as quick as possible all day long.

You see, when you eat more frequently, this will keep you more full during the day, increase your metabolism, decrease cravings, and so much more. Then, once you factor in eating specific foods that are high in antioxidants, protein, good carbs, good fats, vitamins, and minerals, and if you learn how to mix-and-match all of these nutrients strategically, you will in fact skyrocket your metabolic rate to the utmost peak for crazy fat loss... naturally and permanently!

My friend, I have lost over 50 pounds, I lost 4 inches off my waistline, and I flattened my belly in 2 months time following the exact type of dieting above. You know what else? It was MUCH more easier to do than those expensive fad diets and celebrity diets you see all over the place!

Bottom line, you CAN lose stomach fat quickly, but the main principle you must put at the top of your list of priorities is to stick with natural methods such as what I mentioned above. Just as long as you stay consistent, it's possible for you to lose up to 5 pounds a week and you can see a huge difference with your stomach in the first 2 weeks!

ways to lose weight fast

Аренда квартир в Киеве подорожала!

По данным портала meget.kiev.ua за прошедшую неделю с 27 февраля по 5 марта 2012 года снять квартиру в Киеве стало дороже, средняя цена аренды квартир составляет $555 в месяц.

В составлении статистики участвовали только актуальные предложения по аренде одно-, двух- и трехкомнатных квартир в Киеве за этот период.

Самые недорогие предложения по аренде квартир - в Деснянском районе, (в среднем $486 в месяц), самые дорогие предложения выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $748 в месяц.).

Средняя цена аренды квартир в Киеве составила:

1-комнатные квартиры: $417 в месяц (в среднем по всем районам)

2-комнатные квартиры: $549 в месяц (в среднем по всем районам)

3-комнатные квартиры: $700 в месяц (в среднем по всем районам)

Почем можно снять квартиру в Киеве





Район Киева

1 ком. $/мес

2 ком. $/мес

3 ком. $/мес

В среднем

за неделю









Голосеевский

377

495

719

530





Дарницкий

371

486

603

487





Деснянский

368

482

609

486





Днепровский

375

509

649

511





Оболонский

452

569

709

677





Печерский

593

746

905

748





Подольский

402

455

619

492





Святошинский

363

494

614

490





Соломенский

398

512

677

529





Шевченковский

473

738

893

701





Средняя цена аренды квартир

417

549

700

555





Все цены указаны основываясь на данных базы недвижимости портала meget.kiev.ua по аренде квартир в Киеве. Учитывались только активные объявления за исследуемый период. База недвижимости портала ежедневно пополняется более чем на 1000 предложений по аренде квартир. Всего в базе на сегодня 15203 предложений по аренде квартир ...

Предложения по аренде квартир в Киеве можно посмотреть здесь

Предложения по аренде квартир по всей Украине здесь

For reference louis vuitton очки
подделки часов в ростове
копии u boat швейцарских часов
продажа китайских часов
покупка часов новосибирск
элитные часы копии bugatti

Киевские риелторы отмечают, что цены на "вторичку" пока не растут

За период с 10 по 17 марта стоимость вторичной недвижимости Киева осталась неизменной. Текущее значение одного квадратного метра жилья по-прежнему составляет $2607. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в аналитическом отделе консалтинговой компании "Канзас".

"Индекс стоимости недвижимости в столице остался на той же отметке, что и в начале прошлой недели. Исходя из этого, трудно прогнозировать, как он поведет себя в дальнейшем, но тенденция к снижению представляется маловероятной", - говорится в еженедельном обзоре.

Индекс ценового ожидания киевской "вторички" по расчетам аналитиков компании за прошлую неделю вырос. А текущее значение индекса ожидания равно 0% и говорит в данном случае о замедлении темпов роста цен на жилую недвижимость Киева.

Что касается значения индекса доходности столичного жилья, то он по итогам февраля составляет 2,7% (*). По данным Национального банка Украины годовая средневзвешенная ставка доходности по долгосрочным банковским депозитам на январь 2008 года составила 10,3% годовых (не изменилась), т.е. 0,86%/мес.

Таким образом, доходность киевского жилья в феврале была в 3,1 раза больше доходности банковских депозитов, и недвижимость снова вышла на первый план как более эффективный инструмент вложения денег, отмечают специалисты.

Напомним, за период с 3 по 10 марта 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева вырос на $7, или на 0,26%. Таким образом, текущее значение индекса стоимости составляет $2607 за кв.м.

По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест", по итогам февраля, средняя стоимость квадратного метра жилья "эконом-класса" на первичном рынке недвижимости  Киева составила $1 954. В частности, средняя стоимость однокомнатных квартир в "эконом-классе" - $101 769, двухкомнатных - $154 032, трехкомнатных - $201 415. Так, за последние 10 месяцев (с мая по февраль) стоимость "квадрата" жилья "эконом-класса" на первичном рынке выросла на 14,6% (по итогам мая 2007 года, она составляла $1 701).

(*) расчет индекса доходности осуществляется по методике, которая позволяет увидеть месячную ставку доходности недвижимости. Рассчитывается он как сумма прироста стоимости квартиры за прошедший месяц и месячного дохода от сдачи квартиры в аренду. Индекс доходности по версии компании "Канзас" выражается в процентах за месяц.

В базе данных, на основании которой производятся расчеты, находится 241 тысяч объявлений о продаже квартир.

Reference to the source оксфорди жіночі

Жилая недвижимость Киева никому не интересна?

Как прогнозируют эксперты, в следствии спада покупательского интереса на вторичное жилье в Киеве (количество заключенных договоров снизилось вдвое), вторичный рынок недвижимости может оказаться в достаточно сложном положении уже в июле 2010 года.

Агентства недвижимости жалуються на то, что почти не получают заказы на «вторичку». Такого, как называют риэлторы, «мертвого сезона» на рынке недвижимости еще не было.

За май 2010года количество сделок уменьшилось приблизительно на 40% по сравнению с апрелем этого года - до 600.

Поиск объектов недвижимости

Продажа квартир

Продажа квартир в Киеве

Куплю квартиру

Добавить объявление

Кроме этого, замена справок-характеристик, которые выдаются в бюро технической инвентаризации, для оформлении купли-продажи недвижимости, тепер процедура сложная и дорогая.

Несмотря на все негативные факторы, стоимость 1 кв. м. вторичной жилой недвижимости снизилась несущественно, где-то до 2% в месяц . По данным экспертов, сейчас торг при покупке жилья эконом-класса всего лишь 7-10%, в то время как бизнес-класса - достигает 20%.

В апреле 2010 года в Киеве было заключено около тысячи сделок купли-продажи вторичной жилой недвижимости, что на 40% меньше чем в марте текущего года (1,67 тыс. сделок). Самый низкий показатель за последнее десятилетие был зафиксирован в январе 2010 года - 300-350 сделок.

For reference должностная инструкция бухгалтера в снт
жилой комплекс дубровка
пройти тест егэ по русскому 20молодые онлайн
продажа участков в улан-удэ
сыктывкар дырнос 92

Израиль: Аренда растет, цены на недвижимость падают

По данным Министерства финансов с начала этого года цены на недвижимость Израиля снизились и продолжают идти вниз. Цены в июне упали в среднем на 0,9 %.

В том же месяце повысилась и продажа недвижимости на 8 %, но более медленными темпами чем скачок на 35% зафиксированный в мае.

Тем не менее, продажи недвижимости в Израиле снизились на 6% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.

В июле Центральный банк Израиля повысил процентные ставки с 1,5% до 1,75% .

Арендная плата, как ожидается, тоже увеличиться по причине более высоких процентных ставок и более жестких условий ипотечного кредита.

 

See also пробить авто на угон
шумоизоляция шкода
дтп пмр
тюнинг нивы для бездорожья
термостат ваз 2молодые

Самые распространенные схемы мошенничества в недвижимости

Недвижимость – это одна из сфер, в которой в настоящее время вращаются большие и очень большие средства.

Не взирая на отголоски не так давно произошедшего финансового кризиса, от которого Украина еще не отошла, расценки на квартиры в Киеве составляют подчас астрономические цифры, особенно по сравнению с зарплатами украинцев.

Поэтому недвижимость Украины в целом и Киева в частности привлекает к себе большое количество аферистов всех мастей, которые воспользовавшись некомпетентностью и доверчивостью украинцев, набивают свои карманы на чужом горе.

Какие приемы применяют аферисты в своем арсенале?

Фиктивные продажи. Фактически все мошеннические схемы рассчитаны на человеческую скупость и алчность. Агентства недвижимости, прорекламировав самые выгодные предложения, за некую сумму предлагают приобрести перечни квартир в Киеве, выставленных на реализацию.

Клиент отправляется на просмотр жилплощади, и «владельцы», являющиеся на самом деле подставными лицами, продают квартиру. После чего выясняется, что договор не имеет силы, т.к. или документы были подделаны, или доверенность, по которой «собственники» продавали жилплощадь.

Квартира с «довеском». Случается и такое, что клиент приобретает, на первый взгляд, во всех отношениях «чистую» жилплощадь. Хозяевами являются реальные люди, которые по какой-нибудь причине предпочитают «забыть» о существовании родственника, который на время выписан, находясь на воинской службе, проходя лечение в психоневрологическом диспансере либо отбывая наказание в тюрьме.

Поиск объектов недвижимости

Продажа квартир в Киеве

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Куплю квартиру

Добавить объявление

Тем не менее, по существующему законодательству за этим человеком сохраняется право регистрации по месту прежнего жительства, даже если жилплощадь была продана. Для того, чтобы избежать в дальнейшем трудностей, перед заключением договора купли продажи квартиры в Киеве не поленитесь уточнить в жилищно-коммунальном управлении нет ли в данной квартире людей, временно снятых с регистрационного учета.

Наиболее частые схемы мошенничества в недвижимости

Реализация чужой квартиры. Аферисты нередко предлагают людям аренду квартир в Киеве либо покупку недвижимости, которая им не принадлежит. Риэлтерские фирмы – однодневки, которые появляются сейчас, как грибы после дождя, требуют у человека, пришедшего к ним, к примеру, для того, чтобы сдать жилплощадь, документы собственности.

После этого они запускают эту жилплощадь в реализацию по интересной для покупателей стоимости. Сами собственники часто даже не подозревают, что квартира выставлена без их ведома на реализацию. Обзаведясь фальшивыми паспортами и имея на руках правоустанавливающие документы, аферисты продают жилплощадь.

Чтобы не попасть на удочку этих аферистов, стоит обращаться в надежные агентства недвижимости, зарекомендовавшие себя на этом рынке. Такие агентства имеют солидную рекламу и разветвленную сеть отделений.

Дарение взамен купли-продажи. Нередко клиентам предлагают при приобретении квартиры в Киеве оформить сделку договором дарения. Доводов приводится множество: так быстрее, не понадобиться платить немаленький налог и так далее. По сути недобросовестный продавец может просто скрывать от своего супруга факт реализации жилплощади.

Так как при оформлении договора купли-продажи нотариус обязательно требует согласие второго супруга на отчуждение имущества. Но покупателю следует иметь в виду, что по договору дарения срок исковой давности истекает через год.

А это означает, что даритель или же его супруг, не участвовавший в сделке, сможет оспорить данный договор в судебном порядке. Что нередко и делается. Следовательно, покупателю в такой ситуации можно дать единственный совет: заплати налоги и спи спокойно!

A new on the network мотоцикл иж спорт продажа
ремонт карбюратора 2молодые
проблемы с ниссан кашкаем
тюнинг тойота корона
оптика ваз 2молодые

Харьковчане отсудили подвал своего дома у застройщика

Жильцы дома по пр-ту Ленина, 77 (ОСМД «Павлово Поле») в Харькове, отстояли право владения нежилыми помещениями, которые по распоряжению горсовета оставили во владении застройщика многоэтажки.

В конце прошлого года жильцы новостройки решили создать ОСМД, тогда выяснилось, что подвалы, цокольный ярус, технические помещения на первом этаже, предбанник при входе в один из подъездов, владельцам квартир не принадлежат, а щитовую и вовсе приспособили под офис.

«Эти помещения необходимы для обслуживания дома, ведь, если в подвале, где находятся все коммуникации, прорвет труба, то никто, кроме собственника, не сможет туда войти. В этом случае жильцы становятся заложниками обстоятельств.

В свою очередь застройщик может получить дополнительную выгоду, продав или сдав эти помещения в аренду, не спрашивая о том жильцов», — говорит юрист, представитель ОСМД Роман Лихачев.

Отстаивать свои права харьковчане отправились в суд. По словам юриста суд первой инстанции поддержал жильцов, однако Апелляционный это решение отменил, оставив право владения нежилыми помещениями за компанией-застройщиком.

На днях Высший хозяйственный суд Украины поставил в этом деле точку. Служители Фемиды признали распоряжение горсовета о выдаче свидетельства на право собственности на нежилые помещения незаконным.

«Теперь сами жильцы могут сдавать эти помещения — а там почти 500 кв.м — в аренду, а деньги направлять на развитие ОСМД и содержание дома», — говорит Роман Лихачев

For reference купить землю в шаховском р-не деревня ровни
продажа дач в сергиево посадском районе
биробиджан снять квартиру
севастополь квартиры посуточно
томск недвижимость

Как оценивается недвижимость для оформления сделок нотариусом?

Налоговая Администрация Украины разъяснила, как и кем оценивается недвижимость при оформлении сделок для расчета подлежащего к уплате налога с доходов физических лиц.

П. 172.4. ст. 172 Налогового Кодекса Украины, регламентирует, что нотариус, может удостоверять сделки с недвижимостью (купли-продажи, обмена недвижимости, или др.,) только при наличии оценочной стоимости недвижимости.

Кабинет Министров Украины обязался в течении 2011 года разработать «порядок определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются и меняются».

До утверждения указанного порядка, Налоговая Администрация Украины своим письмом № N 237/І/17-0714 от 14.01.2011 указала, что подлежащий к уплате налог при оформлении сделок с недвижимостью, нотариусы рассчитывают из цены недвижимости, указанной в договоре купли-продажи или договоре обмена, но не ниже стоимости, указанной в документах БТИ.

Related articles вартість оренди приміщення київ

Eat Correctly, Exercise More, Lose the Weight

"Lose weight now!" "Use this patch!" "Burn 600 calories in 20 minutes - no dieting, no exercise"! "Eat whatever you want and still lose weight!" These are just some of the many claims about weight loss that bombard us every day. Everywhere we turn, there is some new fancy product on the market promising salvation, allowing you to miraculously shed weight without lifting a foot onto that elliptical trainer. People spend thousands of dollars buying such gimmicks with the hopes that it will "fix" their weight issues. And despite the $10+ billion weight-loss industry, diet books, sweating and slimming products, weight loss centres, retreats, surgeries, we still struggle, determined to overcome the weight challenge with minimal effort.

Here's the hard reality. There is no magic pill to weight loss or maintenance. There are, however, two main perspectives on dealing with weight loss:

From the Western perspective, there is an extremely simple formula - it is Eat Less, Exercise More. In order to lose excess weight, the level of energy output (calories expended) must be higher than energy input (calories taken in through food and drink). Also, toxins are typically stored in fat cells. If the body cannot flush out excess toxins through its filtration organs such as liver, kidneys or lymphatic system, it will store them as fat. That growing spare tire around the middle is actually toxic excess, not aging.

Traditional Chinese Medicine looks at this formula but goes deeper. It takes a holistic approach and focuses on the underlying causes of obesity and weight gain. It not only looks at over-consumption of food, but also at the types of food ingested, personal constitution, organ dysfunction, changes in internal body environment, trauma or emotional state, all leading to energy stagnation, deficiency and ultimately weight gain. TCM treats the underlying pathological conditions of obesity and weight gain.

Like the Western concept, changing your food and exercise habits are key. However, exercise and the correct foods and amounts are what stand out in the TCM approach. The concept of "I can even eat cake on this diet" does not apply here. So constitution aside, what are some things you can you do directly?

1. Drop the greasy, spicy, rich, heavy, alcoholic, sweet and fatty foods. They all contribute to spleen, stomach, liver and kidney dysfunction. These organs cannot handle the super size, on-the-go, sugary, meat or pasta with cream sauce type meals. They become burdened under the weight of these foods, and cannot carry out their proper function of digestion and transformation. When the body is overloaded with foods it can't digest, it creates an overheated or even overchilled internal environment much like our external weather. Food, water and fluid excesses accumulate in the middle, resulting in a dampness and sluggish qi/energy and blood.

2. Drop the White stuff. Yes, I said white. White bread, white flour, white sugar, starchy and processed food. They have little to no nutritional value, and simply burden the digestive process. Even consumption of dairy products such as milk cheese can create excess mucous or phlegm in the body. If over consumption continues, this will over time also lead to an internally damp environment with accumulation and stagnation of fluids which gets distributed all over the body.

3. Do not eat foods that are extreme in temperature - too hot or too cold. Cold salads, hot drinks or anything extreme can contribute to internal imbalance. Allow your food to warm up or briefly cool down before consuming it. Your organs will thank you for it.

4. Get moving! Get your body going - regular exercise is vital. Remember calories expended need to be greater than caloric intake in order to burn and shed excess fat. Whether it is cardio, resistance training, walking, running, Pilates, or dancing, the key is to move. At least 30-60 minutes every second day is an excellent start.

A TCM practitioner will utilize a number of approaches for treatment of weight loss. Body or Ear Acupuncture is one way to start stimulating the digestive process, regulate organ function to aid toxin removal, tonify qi/energy, increase blood circulation to remove stagnancy, and remove excess phlegm and induce diuresis (excretion). Lifestyle and dietary therapy changes are stressed. Herbs sometimes can be prescribed as well.

So remember this simple formula: Eat correctly, Exercise more consistently, and Eliminate excess weight. The 'Three E's' will help you much more than gimmicks, and cost a lot less as well.

Interesting article on the subject women diet secrets